Detalles Proyecto

CASA EN CHICUREO

Así vamos!!

$ 20 millones comprometidos, de $ 120 millones que necesitamos.

 

RESUMEN DEL PROYECTO

  • Finalidad: Comprar casa en Chicureo, a muy buen precio y salir a venderla inmediatamente.
  • Localidad: Estancia Liray, Chile
  • Tipo de oportunidad: Compra
  • Modalidad: Entre todos los inversionistas, compramos la propiedad a través de una SpA que creamos específicamente para este negocio,  realizamos pequeña remodelación y ponemos nuevamente a la venta.
  • Garantía: Nunca perderás tu dinero, la Spa será la propietaria del bien raiz, hasta su venta, repartiendo el dinero producto de la venta en proporcíon a lo que cada inversionista aportó, para luego cerrarla.

PROYECTO

Te presentamos Los Jardines deI Conde Duque, un proyecto de tipo fijo con garantía hipotecaria de primer grado que consiste en

 

RESUMEN FINANCIERO

GALERÍA DE IMÁGENES

PLANOS DE LA PROPIEDAD.

SIN INFORMACION

DESCRIPCIÓN DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA

La garantía hipotecaria aportada por el vendedor es la propia casa ubicada en xxxxxxx, rol SII xxxxxxx

Según el certificado de tasación realizado por Tinsa fecha 06/11/2023 el valor hipotecario/tasación actual del inmueble descrito asciende a la cantidad de 2.311.064,33€.

REMODELADOR

El remodelador elegido para este proyecto es Collateral Gestión S.L, firma profesional con amplia experiencia en sectores financieros que proporciona servicios de asesoramiento y prestación de servicios fiduciarios en emisión de obligaciones, garantías u otros valores. Collateral Gestión S.L. no está afiliada a ningún grupo de servicios financieros.os.

MONITORIZACIÓN DEL PROYECTO

URENT llevará a cabo la monitorización de este proyecto, teniendo un control permanente del destino del capital aportado por los inversores y entregando dicho capital al promotor según un calendario consensuado previa entrega de justificación de cumplimiento de certificaciones. piscinas, pista de pádel y plazas de garaje, situados en

UBICACIÓN

El proyecto Los Jardines del Conde Duque se encuentra en la población de Loeches, Madrid, España.

Loeches está situado a 29 km de Madrid capital y a tan solo 16

LOCALIZACIÓN EN MAPA

TARIFA PROYECTO

URENT participará como

ADVERTENCIAS

URENT no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. No está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones ni a ningún fondo de garantía de depósitos. Por tanto, el capital invertido no está cubierto por ningún fondo especial.

URENT ni es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión ni proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en esta página es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico.

Los proyectos de inversión participativa publicados en la web no son objeto de autorización ni de supervisión de la Comisión de Mercado Financiero (CMF) ni por ningún otro regulador, nacional o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CMF ni constituye un folleto aprobado por esta.

URENT es quien invita a su propio risgo a invertir juntos en esta oportunidad inmobiliaira y no es responsable de…….

RIESGOS

Antes de invertir en este proyecto el inversor debe conocer los riesgos de su inversión: URENT recomienda leer con atención la Información Básica para el Inversor.

URENT  informa a los inversionistas acerca de los riesgos que correrá al invertir en este proyecto:

  • Riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido: el principal riesgo asociado a cualquier tipo de inversión es la pérdida total o parcial del dinero invertido, así como la probabilidad de que la rentabilidad obtenida sea menor de la esperada o estimada. En general, a mayor rentabilidad de una inversión, mayor riesgo.
  • Riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado: no hay inversión segura. Siempre existe el riesgo de perder todo lo invertido o de no obtener el rendimiento económico esperado. Las inversiones se basan en expectativas futuras que no tienen por qué cumplirse, por lo que, el rendimiento dinerario esperado de la inversión puede no ocurrir nunca u ocurrir de manera diferente a la esperada.
  • Riesgo operacional: los fallos o problemas en sistemas, personas o flujos operativos pueden tener un impacto significativo en la inversión. En toda actividad en cualquier mercado hay siempre riesgo operacional.
  • Riesgo de inflación: la posibilidad de una inflación creciente puede hacer que el rendimiento de una inversión disminuya debido a la inevitable pérdida de valor del dinero en tales circunstancias.
  • Riesgo de falta de liquidez: invertir en este proyecto puede suponer que el inversor no pueda disponer del dinero invertido cuando lo requiera, teniendo que prestar atención al plazo estimado para la liquidez de la inversión y la obtención del rendimiento correspondiente.
  • Riesgo de no poder influir en la gestión del remodelador: los inversores, al convertirse en prestatarios, como cualquier otra persona ajena a una sociedad mercantil, no tienen ningún derecho a influir en la gestión de la sociedad promotora ni en la gestión de sus activos, excepto que tal hecho esté contemplado en el contratos de inversión, pudiendo dicho contrato influir en la gestión que el promotor hace de la sociedad promotora.
  • Riesgo de fraude: como en cualquier otra operación económica, existe un riesgo de fraude por un uso indebido del dinero obtenido para el proyecto. Para minimizar este riego, las disposiciones del importe del préstamo que se entregan al promotor se realizarán parcializadamente, llevando un control de gastos y rendiciones que ará pie a la liberación de fondos en etapas.

El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.

La inversión en inmuebles debe realizarse como estrategia de diversificación de una cartera mayor, no estando recomendada la inversión en proyectos publicados en la plataforma Housers a personas que no dispongan de conocimientos suficientes para entender los riesgos de realizar inversiones en proyectos publicados por plataforma de financiación participativa.

 

 

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Términos

Monto a Invertir: $ 20.000.000